Привет! Давайте сегодня обсудим тему – недвижимость в Бельгии. Когда люди думают о лучших европейских странах для жизни, они часто упоминают Германию, Италию, Испанию или Францию. Все эти страны замечательны, но Бельгия не исключения. В последние годы Бельгия продолжает привлекать все большее внимание людей. Если вы один из них, то вам следует начать с поиска подходящей недвижимости. Лучшим способом это сделать являются бельгийские сайты объявлений о продаже недвижимости, но, поскольку за ваше внимание борются бесчисленные сайты недвижимости, очень важно знать, каким из них стоит доверять и как извлечь из них максимальную пользу. Сегодня мы расскажем вам про выгоды покупки и стоимость недвижимости, также про лучшие сайты по продаже недвижимости в Бельгии, дадим советы по навигации на рынке недвижимости и поделимся ценными сведениями, которые помогут вам принимать взвешенные решения.
- Что даёт покупка недвижимости в Бельгии?
- Где в Бельгии самое дешевое жилье?
- Стоимость жилья в провинциях Бельгии
- Бельгийские сайты недвижимости
- Immoweb.be (Самый популярный Бельгийский сайт недвижимости.)
- Zimmo.be
- Immoscoop.be (Для тех, кто хочет быть в курсе о новых предложениях.)
- Era.be (Лучший Бельгийский сайт агентства недвижимости.)
- Century21.be
Что даёт покупка недвижимости в Бельгии?
- Высокий уровень жизни: Бельгия может похвастаться высоким уровнем жизни, что делает ее привлекательной для тех, кто стремится к комфортному и современному образу жизни.
- Низкие цены на недвижимость: По сравнению со многими соседними странами, цены на недвижимость в Бельгии относительно ниже. Это делает ее более доступной для покупателей, желающих инвестировать в недвижимость.
- Потенциал роста стоимости: Спрос на жилье в Бельгии исторически высок, что может привести к росту стоимости недвижимости со временем, обеспечивая потенциальный прирост капитала для инвесторов.
- Стабильный рынок недвижимости: Несмотря на различные экономические кризисы, европейский рынок недвижимости, включая Бельгию, в последние годы демонстрирует устойчивость и стабильность.
- Доход от аренды: Если вы приобретаете недвижимость с намерением сдавать ее в аренду, вы можете получать доход от аренды.
- Благоприятные условия ипотечного кредитования: По состоянию на 2023 г. процентные ставки в Бельгии исторически низкие, что делает это время благоприятным для покупателей, чтобы получить ипотечный кредит на выгодных условиях.
- Потенциальная диверсификация инвестиционного портфеля: Для иностранных инвесторов покупка недвижимости в Бельгии может стать способом диверсификации инвестиционного портфеля и снижения рисков.
Покупка недвижимости ни как не влияет на получения гражданство Бельгии, за исключением бизнес инвестиций для получения ВНЖ на 1 год. Самый популярный способ получения гражданство для Россиян является «натурализация», то есть 5 лет беспрерывного проживания в стране. Больше про получения гражданство в Бельгии можете найти на сайте immigrantinvest.
Где в Бельгии самое дешевое жилье?
Самую дешевую недвижимость в Бельгии можно найти в провинции Hainaut. Если вы хотите купить квартиру недорого, по данным immoweb в июле 2023 года средняя цена квадратного метра квартиры в провинции Эно (Hainaut) составляет 1 846 евро, а дома — 1 373 евро. Например, в городе Colfontaine средняя цена за обычный дом 67 056 eur.
Стоимость жилья в провинциях Бельгии
В каждой провинции стоимость жилья отличается. Ознакомитесь с полным списком цен за кв. м. по провинциям Бельгии.
- Эно (Hainaut) — средняя цена за кв. м квартиры 1,846€ и 1,373€ в доме.
- Намюр (Namur) — средняя цена за кв. м квартиры 2,455€ и 1,551€ в доме.
- Люксембург (Luxembourg) — средняя цена за кв. м квартиры 2,429€ и 1,619€ в доме.
- Льеж (Liège) — средняя цена за кв. м квартиры 2,274€ и 1,660€ в доме.
- Лимбург (Limburg) — средняя цена за кв. м квартиры 2,456€ и 1,786€ в доме.
- Валлонский Брабант (Walloon Brabant) — средняя цена за кв. м квартиры 3,090€ и 2,289€ в доме.
- Фламандский Брабант (Flemish Brabant) — средняя цена за кв. м квартиры 3,104€ и 2,427€ в доме.
- Антверпен (Antwerp) — средняя цена за кв. м квартиры 2,723€ и 2,300€ в доме.
- Восточная Фландрия (East Flanders) — средняя цена за кв. м квартиры 2,725€ и 2,200€ в доме.
- Западная Фландрия (West Flanders) — средняя цена за кв. м квартиры 3,728€ и 1,992€ в доме.
Топ 5 самые наилучшие Бельгийские сайты недвижимости
Когда речь доходит до поиска недвижимости, полезна знать лучшие сайты для поиска. Дальше представлены самые Топ 5 наиболее популярные сайты для поиска и покупки недвижимости в Бельгии.
ImmoWeb.be
Список возглавляет самый популярный Бельгийский сайт недвижимости Immoweb. Сайт ежемесячно посещают более 8 миллионов уникальных посетителей, что в разы больше, чем на других похожих платформах. На сайте опубликована более 100 000 тысяч разный объявлений по продаже, покупке и аренде земли, квартир, домов, гаражей и. т. д. Если вас интересует недвижимость в Бельгии, immoweb место, где начать поиски. Immoweb доступен на французском, английском и нидерландском языке.
Кроме того, Immoweb предлагает мобильное приложение для пользователей iOS (500 голосов со средней оценкой 4.7) и андроид, позволяющее осуществлять поиск недвижимости «на ходу». Приложение предлагает такие возможности, как сохранение критериев поиска, добавление избранных объявлений в закладки, обмен объектами с друзьями, а также возможность напрямую связаться с продавцами или агентами для получения дополнительной информации.
Zimmo.be
Второе место по популярности занимает сайт Zimmo. Хорошо известный в Бельгии онлайн ресурс по продаже и аренде недвижимости, предлагающий широкий спектр разных объектов. Цель Zimmo — обеспечить комплексный и удобный опыт для тех, кто в поиске нового жилья. После того как Zimmo слился с компанией Logic-Immo, он стал вторым крупнейшим сайтом недвижимости Бельгии. Ежемесячно на сайте можно найти более 50 000 тысяч разных объявлений. Сайт доступен на Французском и Нидерландском языке.
Zimmo предлагает приложение, позволяющее пользователям сохранять понравившиеся объекты, настраивать уведомления и напрямую связываться с продавцами и арендодателями. Приложение позволяет пользователям искать дома и квартиры на продажу и в аренду по всей Бельгии, настраивать фильтры поиска, рисовать регионы поиска на карте и получать уведомления о новых объектах, соответствующих их предпочтениям.
Immoscoop.be
Immoscoop играет важную роль на Бельгийском онлайн рынке недвижимости, предоставляя соискателям недвижимости удобный и эффективный способ поиска новейших объявлений о продажи и аренды в желаемых регионах и провинциях. Платформа охватывает все регионы Бельгии, но больше всего объявлений на сайте идут из антверпена.
От других сайтов недвижимости Immoscoop отличает функция «Scoop» или на русском «черпать». Функция предоставляет пользователям эксклюзивный доступ к новым объявлениям недвижимости, которые появились в продаже до того, как они стали доступны на других платформах. Как и другие Бельгийские сайты недвижимости Immoscoop позволяет пользователям быстро искать недвижимость по местоположению, типу недвижимости, минимальной и максимальной цене, а также по другим поисковым фильтрам.
Era.be
Бельгийский сайт агентства недвижимости «ERA», работающее в Бельгии и предоставляющее услуги по покупке, продаже и аренде недвижимости. Являясь заметным игроком на бельгийском рынке недвижимости, ERA предлагает квалифицированные рекомендации и помощь частным лицам, желающим продать своё жилье по выгодной цене и начать новый путь в сфере недвижимости. Независимо от того, хотите ли вы купить квартиру недорого или собираетесь сдать в аренду, ERA позиционирует себя как надёжный партнёр для тех, кто ищет недвижимость в Бельгии.
Компания подчёркивает важность работы с опытными профессионалами, понимающими рынок недвижимости. Компания стремится предоставлять индивидуальные услуги, отвечающие уникальным потребностям и ожиданиям каждого клиента, делая его путь в сфере недвижимости эффективным и успешным. Сайт доступен нидерландском и французском языке и ежемесячно посещается более 600 000 тысяч раз, что для брокеров очень прилично.
Century21.be
Century 21 — известная и очень авторитетная европейская сеть по продаже недвижимости, работающая в Бельгии и Люксембурге. Сайт компании доступен на французском и голландском языках и отличается интуитивно понятным интерфейсом. На сайте представлена база данных с объявлениями о продаже недвижимости, включающая новостройки и проекты, рассчитанные на различные рыночные ниши, а также дома, квартиры и земельные участки. Century 21 стремится к быстрой продаже недвижимости, а если объект не удается продать в указанный срок, предоставляется гарантия «нет продажи — нет комиссии».
