Недвижимость в Канаде — Сайты, Налоги и Цены

Автор: 5BT

Обновлено:

Читали: 364
Длина текста: 7 минуты /т
4.7 / 3 голоса
Недвижимость в Канаде, сайты, налоги и цены.

Как жители современного мира, мы всегда ищем место, которое мы сможем назвать домом. Одним из самых удивительных и привлекательных направлений для поиска недвижимости является Канада. Канада обладает не только захватывающей природой, высоким качеством жизни, но и разнообразными возможностями для приобретения недвижимости. Сегодня мы расскажем о целесообразности покупке недвижимости в Канаде, про сайты для поиска, ценах, аренде жилья, а также дадим полезные советы.

Приобретение недвижимости в ипотеку в Канаде

В начале этого года, а именно в январе банк Канады объявил о паузе на рост процентной ставки. Спустя несколько месяцев все ожидали, что в скоре последует понижение процентных ставок, поскольку рынок недвижимости был очень активен в многих крупных городах Канады. Также была высокая активность на аукционах, люди приобретали недвижимость несмотря на повышенную ставку кредитования. Спустя пару месяцев банк Канады заявил, что в связи с инфляцией о продление паузы процентной ставки в дальнейшем не может идти и речи. Уже в Июне и Июле центральный банк Канады повысил процентную ставку на 0.50. В августе 2023 года, ипотечный кредит вы можете получить с процентной ставкой около 6%, что является довольно высокой ставкой, поскольку два года назад процентная ставка была от 1.5 до 2%. 6. сентября, центральный банк Канады принял решение о фиксированной ставке на покупку недвижимости в 5%.

YouTube видео
Много полезной информации о проживание, недвижимости и иммиграции в Канаду на канале Дмитрия Банчика.

Ипотека для аренды недвижимости в Канаде

На сегодня приобретение недвижимости с целью аренды не целесообразна. Средняя цена платежа ипотеки является от 3000 до 3500 тыс. долларов, а средняя цена аренды составляет около 2000 долларов. Что означает, что ежемесячно вы от себя будете доплачивать от 1000 до 1500 долларов.

Advertising

Выгодна ли сейчас покупать недвижимость в Канаде

Всё зависит от того, нужен ли вам кредит или вы имеете финансы. Если вы имеете нужные вам финансы для приобретения недвижимости, то да.

Исследование цен рынка недвижимости в Канаде

Средняя цена жилья по стране в июле 2023 г. составляет 668 754 долл. и увеличилась на 6% по сравнению с прошлым годом. Если вас интересуют цены недвижимости в Канаде, то за ними легко можете следить на сайте wowa.ca., также многие сайты недвижимости предоставляют самые актуальные цены на жильё.

ПровинцияСредняя цена дома
Британская Колумбия$967,948
Онтарио$856 269
Квебек$479 004
Альберта$455 923
Новая Шотландия$435 293
Остров Принца Эдуарда$402 614
Саскачеван$305 669
Ньюфаундленд и Лабрадор$304 765
Цены на недвижимость в Канаде (июль 2023 г.)
Advertising

Налог на недвижимость в Канаде

Каждый муниципалитет Канады устанавливает свою годовую ставку налога на недвижимость; чтобы узнать текущие ставки, обратитесь в свой муниципалитет или посетите его веб-сайт. Как правило, ставки налога на недвижимость варьируются от 0,5 до 2,5%

ПровинцииСтавка налога на жилые помещения в %
Сент-Джон1,78500%
Фредериктон1,42110%
Торонто0,599704%
Берлингтон0,81519%
Оттава1,06841%
Миссиссога0,82348%
Ватерлоо1,10785%
Китченер1,12975%
Гельф1,17125%
Лондон1,35082%
Виннипег1,24871%
Калгари0,63573%
Эдмонтон0,86869%
Летбридж1,11067%
Галифакс1,10850%
Саскатун0,86562%
Гамильтон1,26196%
Регина1,07445%
Монреаль0,76720%
Квебек-Сити0,87780%
Сент-Джонс0,73000%
Ванкувер0,24683%
Келоуна0,52605%
Виктория0,52035%
Абботсфорд0,51300%
Таблица цен на налог по недвижимости в регионах Канады

Сайты недвижимости в Канаде

Где искать недвижимость в Канаде? Самым популярным способом поиска, покупки и продажи недвижимости являются сайты и риелторские компании недвижимости в Канаде. Ниже предлагаем ознакомится с Топ 6 самыми популярными Канадскими сайтами связанными с недвижимостью.

Realtor.ca

Скачать для Iphone скачать на андроид
Самый популярный сайт недвижимости в канаде Realtor.ca
Самый популярный сайт для поиска недвижимости в Канаде.

Realtor.ca является самым популярным и посещаемым сайтом по покупке и продаже недвижимости в Канаде. Realtor принадлежит и управляется компанией CREA — Канадской ассоциацией недвижимости. Сайт предлагает раздел для поиска резидентской и коммерческой недвижимости, калькулятор ипотечных платежей и налогов, расширенные возможности поиска, интерактивную карту и многие другие полезные для поиска и приобретения недвижимости функции.

Royallepage.ca

Скачать для Iphone скачать на андроид
Royal LePage — самый старый сайт по продаже недвижимости в Канаде.

Royal LePage является вторым по популярности и самым старым сайтом по недвижимости в Канаде. Компания Royal LePage недвижимостью начало заниматься в далёком 1913 году и на сегодняшний день сайт ежемесячно посещают более чем 3 миллиона уникальных посетителей. Сайт доступен на Английском и Французском языке. Как и другие Канадские сайты недвижимости, Royal LePage предлагает своим посетителям разделы для покупки и продажи недвижимости, информацию и советы, списки лучших агентов и многое другое. Сайт имеет очень простой и понятный интерфейс.

Advertising

Torontovka.com

Русскоязычный сайт про жизнь, недвижимость и иммиграцию в Канаду.

На сайте Torontovka.com вы найдёте новости, разные объявления, в том числе и о недвижимости, знакомства, афиши о концертах и спектаклях, информацию об иммиграции и форум для общений.

Condos.ca

Скачать для Iphone скачать на андроид
Сайт для поиска недвижимости в аренду.

Condos.ca является сайтом, который предоставляет информацию о доступных на продажу и аренду квартирах и кондоминиумах в Канаде. Сайт предоставляет детальную информацию о жилых объектах, включая цены, расположение в виде интерактивной карты с ценами, фотографии и другие важные характеристики жилья. Также предоставляет информацию о рыночных тенденциях и статистике по недвижимости в Канаде.

Advertising

Centris.ca

Скачать для Iphone скачать на андроид
Для тех, кто ищет недвижимость в Квебеке.

С более чем 10 млн. ежемесячных посетителей Centris.ca является одним из самых популярных сайтов по недвижимости в Канаде. Хотя на сайте вы найдёте объявлений и в других провинциях, Centris ставит акцент на Квебек. Как и другие сайты недвижимости Centris предоставляет удобный и простой интерфейс, множество фильтров для поиска, а также инструменты такие как — статистика недвижимости, калькуляторы, полезные ссылки и новости.

Remax.ca

Скачать для Iphone скачать на андроид
Самый крупный и наиболее известный сайт брокеров по недвижимости в Канаде.

Компания RE/MAX является одним из крупнейших и наиболее известных брокеров по недвижимости не только в Канаде, но и по всему миру. RE/MAX Canada известна в стране своей крупной сетью агентов и широким спектром предложений по недвижимости во всей стране. Если вы ищете брокера или вам нужна помощь в покупке или продаже недвижимости, лучше RE/MAX найти будет сложно. Надо упомянуть, что даже если вы не владеете английским языком RE/MAX имеют брокеров которые хорошо владеют русским и другими языками. На сайте вы найдёте очень много разной и полезной информации, начиная новостями заканчивая советами по покупке.

4.7 / 3 голоса